Th5
A. Bạn sẽ làm gì khi có mãnh đất khi về già như trên?
B. Tìm ở đâu ra mãnh đất trên?
Bạn sẽ nuôi con gì?
Bạn trồng cây gì?
C. Bạn phân chia nhiệm vụ:
Người cho thuê đất
Người chăn nuôi(Mặt nước)
Người quản lý liều trại(trên mặt nước)
Người vận chuyển( từ điểm A – B)
D. Nguồn thu như thế nào?
- Bán vé
- Cho thuê liều trại
- Món ăn
- Hải sản
E. Bạn phân chia lợi nhuận?
Chia theo tỉ lợi thuận (Của ai người đó nhiều) :
ví dụ: theo tỉ lệ 7:3
7: cho người quản lý
3: cho các thành viên còn lại
Chia đều lợi nhuận :
Ví dụ 10% cho mỗi người
Nếu sở hữu một khu bất động sản vuông ruộng quảng canh nước lợ, mình sẽ xem đó như một tài sản có thể tạo ra nhiều dòng giá trị cùng lúc thay vì chỉ nuôi thủy sản truyền thống. Hướng làm sẽ tùy diện tích, vị trí và nguồn nước, nhưng thường sẽ ưu tiên các mô hình sau:
1. Nuôi thủy sản quảng canh cải tiến
Các mô hình phổ biến ở vùng nước lợ:
- Tôm sú + cua + cá đối/cá kèo
- Tôm rừng sinh thái
- Luân canh tôm – lúa nếu có mùa nước ngọt
- Kết hợp sò huyết hoặc nghêu ở khu phù hợp
Ưu điểm:
- Chi phí thấp hơn nuôi công nghiệp
- Ít rủi ro dịch bệnh
- Bền vững lâu dài
2. Làm mô hình sinh thái – du lịch trải nghiệm
Nếu vị trí thuận lợi gần đường hoặc khu dân cư:
- Câu cua, bắt cá, chèo xuồng
- Homestay miền Tây
- Nhà lá nghỉ dưỡng giữa vuông tôm
- Ẩm thực đặc sản nước lợ
Mô hình này hiện khá hút khách vì thiên nhiên và trải nghiệm thật.
3. Trồng cây thích hợp nước lợ
Có thể tận dụng bờ bao để trồng:
- Dừa nước
- Bần, mắm
- Chuối chịu mặn
- Cây ăn trái chịu phèn mặn
Vừa giữ đất vừa tăng thu nhập phụ.
4. Làm thương hiệu nông sản sạch
Nếu nuôi theo hướng tự nhiên:
- Tôm sinh thái
- Cua sạch
- Hải sản không kháng sinh
Có thể bán online, livestream, hoặc cung cấp cho nhà hàng cao cấp. Giá trị thương hiệu thường cao hơn bán thương lái.
5. Đầu tư hạ tầng lâu dài
Nếu xác định giữ đất nhiều năm:
- Làm điện năng lượng mặt trời mini
- Nâng cấp bờ bao, cống nước
- Hệ thống ao lắng
- Đường nội bộ
Đây là phần quyết định giá trị bất động sản sau này.
6. Điều mình sẽ tránh
- Nuôi mật độ quá cao khi chưa hiểu nguồn nước
- Vay lớn để làm công nghiệp ngay
- Phụ thuộc một loại con nuôi
- Làm theo phong trào
Nếu bạn muốn, mình có thể giúp bạn lên:
- Mô hình đầu tư theo diện tích cụ thể
- Dự toán chi phí
- Kế hoạch lợi nhuận
- Mô hình “ít vốn”, “an toàn”, hoặc “lợi nhuận cao” cho vuông nước lợ.
Chia sẻ:
