Th5
A. Bạn sẽ làm gì khi có mãnh đất khi về già như trên?
B. Tìm ở đâu ra mãnh đất trên?
Bạn sẽ nuôi con gì?
Bạn trồng cây gì?
C. Bạn phân chia nhiệm vụ:
Người cho thuê đất
Người chăn nuôi(Mặt nước)
Người quản lý liều trại(trên mặt nước)
Người vận chuyển( từ điểm A – B)
D. Nguồn thu như thế nào?
- Bán vé
- Cho thuê liều trại
- Món ăn
- Hải sản
E. Bạn phân chia lợi nhuận?
Chia theo tỉ lợi thuận (Của ai người đó nhiều) :
ví dụ: theo tỉ lệ 7:3
7: cho người quản lý
3: cho các thành viên còn lại
Chia đều lợi nhuận :
Ví dụ 10% cho mỗi người
Nếu sở hữu một ô vuông ruộng, mình sẽ nhìn theo 2 hướng: khai thác tạo dòng tiền và giữ giá trị tài sản lâu dài. Tùy đất ruộng ngọt hay nước lợ, gần dân cư hay vùng sâu mà cách làm sẽ khác nhau.
Nếu là ruộng canh tác thông thường
Mình sẽ ưu tiên:
- Cho thuê canh tác để có thu nhập ổn định
-
Trồng cây giá trị cao thay vì chỉ lúa:
- rau sạch
- dưa
- sen
- cây ăn trái
- Làm mô hình hữu cơ hoặc nông nghiệp sạch
Nếu diện tích lớn:
- Kết hợp nuôi cá, vịt, hoặc điện mặt trời nông nghiệp
Nếu là ô vuông nước lợ / vuông tôm
Mình sẽ làm theo kiểu đa nguồn thu:
- Tôm quảng canh
- Cua biển
- Cá tự nhiên
- Trồng cây ven bờ
- Làm du lịch sinh thái nếu vị trí đẹp
Đặc biệt ưu tiên mô hình:
ít chi phí – ít rủi ro – sống được lâu dài
Nếu đất có tiềm năng tăng giá
Mình sẽ giữ pháp lý sạch và đầu tư nhẹ:
- Làm đường nội bộ
- Kéo điện nước
- Gia cố bờ
- Trồng cây tạo cảnh quan
Vì nhiều vùng ruộng sau vài năm:
- lên khu dân cư
- mở đường
- tăng giá mạnh
Nếu muốn kiếm tiền nhanh hơn
Có thể:
- Cho thuê làm farm
- Mở khu câu cá
- Làm camping cuối tuần
- Quay content nông thôn / farm life
Hiện mô hình “bỏ phố về quê”, farmstay và trải nghiệm đồng quê đang khá hút khách.
Điều quan trọng nhất mình sẽ làm là:
- Không bỏ đất trống
- Tạo dòng tiền dù nhỏ
- Giữ pháp lý rõ ràng
- Không đầu tư quá nóng theo phong trào
Nếu muốn, bạn có thể cho mình biết:
- Diện tích bao nhiêu?
- Ở tỉnh nào?
- Đất ngọt hay nước lợ?
- Có điện, đường chưa?
Chia sẻ:
